台北地價地圖

行政區 · 2026 年（民國 115 年）公告土地現值

大安區

大安區共 31,882 筆土地、42個地段。以下為本區公告土地現值的重點統計、地王與各地段排名。

中位數（萬/坪）

165.6

最高（萬/坪）

620.4

土地筆數

31,882

中位數年增率

▼ 0.2%

vs 2025 年中位數

大安區地王

東區頂好商圈復興段二小段

620.4萬/坪

▲ 0.06% 年增率

近 10 年中位數走勢

2017–2026 年大安區公告土地現值中位數（萬/坪）

大安區地段排名

依段內最高公告土地現值排序，共 42 個地段。

#	地段	最高（萬/坪）	中位（萬/坪）	筆數
1	復興段二小段	620.4	200.0	633
2	仁愛段二小段	594.7	197.4	775
2	復興段一小段	594.7	201.0	950
2	仁愛段六小段	594.7	193.1	775
5	復興段三小段	591.3	192.1	1,067
6	懷生段一小段	568.9	153.7	1,201
6	懷生段二小段	568.9	160.3	812
8	通化段五小段	549.8	163.6	644
8	仁愛段四小段	549.8	214.5	525
10	金華段一小段	522.4	174.7	1,074
10	金華段三小段	522.4	172.2	783
12	瑞安段一小段	509.4	158.3	386
13	大安段一小段	503.4	150.7	683
14	仁愛段一小段	498.8	186.8	737
14	仁愛段五小段	498.8	175.9	535
16	懷生段三小段	493.6	172.9	718
17	懷生段四小段	487.6	172.9	672
18	仁愛段三小段	478.1	186.8	695
19	龍泉段二小段	473.6	144.8	1,249
20	瑞安段四小段	440.3	71.4	69
21	龍泉段一小段	437.2	144.8	1,319
21	龍泉段三小段	437.2	144.8	1,227
21	金華段四小段	437.2	154.4	1,319
24	通化段六小段	429.4	181.5	714
24	大安段二小段	429.4	150.7	523
24	大安段三小段	429.4	152.3	821
27	金華段二小段	418.9	171.6	1,339
28	通化段一小段	418.8	118.3	666
28	通化段四小段	418.8	159.7	710
30	瑞安段二小段	415.2	158.3	908
31	學府段一小段	393.7	134.5	657
32	學府段四小段	361.3	152.4	373
33	通化段三小段	352.4	142.1	724
34	通化段二小段	334.2	128.6	1,106
35	學府段二小段	324.4	148.1	567
36	瑞安段三小段	321.3	157.7	680
36	學府段三小段	321.3	148.1	530
38	辛亥段三小段	215.9	102.5	418
38	辛亥段四小段	215.9	90.6	1,156
40	辛亥段六小段	203.6	102.5	428
41	辛亥段五小段	145.5	29.3	634
42	辛亥段一小段	130.2	102.5	80

公告土地現值為政府評定價格，非市場成交價；資料來源：臺北市地政局（data.taipei），每年 1 月 1 日公告。